Die Fraktion der Grünen begrüßt es, dass im geplanten Gewerbegebiet Waldäcker II ein neues Autohaus errichtet werden soll. An der Schwieberdinger Straße sind bereits weitere Autohäuser ansässig. Sie eignet sich für diese Nutzung und ein weiteres Autohaus wird den Standort aufwerten.

Wir sollen mit der Vorlage den Satzungsbeschluss für den zugrundeliegenden Bebauungsplan treffen. Hier melden wir generelle Bedenken an. Bestandteil des Bebauungsplanentwurfes ist eine ökologische Ausgleichsbilanz. Bei der monetären Bilanzierung wird aus unserer Sicht die Absurdität des Bonus’ für Dachbegrünung beim Ökokonto deutlich. So werden für den Ausgleich der Versieglung des Ackerbodens gut 310.000 Euro angesetzt. Laut Ökobilanz wird aber für nur rund 8 cm Substrat Dachbegrünung auf den zu errichtenden Gebäuden im Geltungsbereich des Bebauungsplans ein Ausgleichswert von weit über 360.000 Euro gut geschrieben. Somit wird mit der Bebauung, durch die der ursprüngliche Boden seine Funktion verliert, dennoch ein positiver Ausgleich von über 50.000 € erreicht. Statt den Eingriff ausgleichen zu müssen, kann andernorts noch mehr Boden versiegelt werden. Erst die Wiederherstellungskosten für die Biotope lassen die Ökobilanz leicht negativ werden. Diese Vorgehensweise widerspricht unseren Vorstellungen von den Wirkungen eines Ökokontos elementar und dürfte vermutlich rechtswidrig sein. Wir haben dies wiederholt angemerkt, kritisiert und diesen Bonus für Dachbegrünung abgelehnt. Aus unserer Sicht müsste ein angemessener Ausgleich des Eingriffs erfolgen. Daher lehnen wir den Bebauungsplanentwurf in dieser Form ab, befürworten aber das konkrete Bauvorhaben. Auch der generelle Ausschluss von Logistikunternehmen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes geht uns zu weit.